Bauherrenratgeber
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben die Entscheidung getroffen, oder befinden sich gerade in der Entscheidungsfindung, eine Immobilie zu erwerben oder ein Haus zu bauen. Und genau das ist immer wieder die sehr wichtige Frage: Neubau oder Bestandsimmobilien. Der Neubau hat seit jeher sehr viele Vorteile.
Die Grundrissgestaltung und Architektur wird von Ihnen festgelegt. Neue, modernste Technik kommt zum Einsatz, Ausstattungsmerkmale werden individuell eingeplant und auf Alles was neu entsteht, ausgenommen Verschleißteile, haben Sie volle Gewährleistung. Hinzu kommt, dass die Kosten im Vorfeld feststehen.
Bei Bestandsimmobilien kauft man oftmals ein altes Haus mit nicht mehr zeitgemäßem Standard und Ausstattungen, auch muss oftmals neben vielen anderen Sanierungsaufwendungen, wie Wärmedämmung und Dacheindeckung, die komplette Technik erneuert werden. Viele Dinge stellen sich während einer Sanierung heraus, weil man manche Dinge im Vorfeld nicht sehen kann. Nicht zu vergessen die Kaufpreisnebenkosten, welche sich auf Basis des Gesamtkaufpreises berechnen, machen eine sanierte Immobilie sehr häufig teurer als ein sehr gut geplanter Neubau.
Anbindung, Kita, Schulen und Versorgungseinrichtungen entscheidend beeinflusst.
Auch der Reiz ländlicher Regionen nimmt immer mehr zu. Wofür Sie sich auch entscheiden, gern sind wir bereit Sie bei der Wahl Ihres neuen Grundstücks zu unterstützen.
Achten Sie bei Ihrer persönlichen Kalkulation auf die tatsächlichen Gesamtkosten. Leider sind es nicht nur die Baukosten und Grundstückskosten, die auf Sie zukommen. Nebenkosten sowie Gebühren sollten eingeplant sein.
Bitte achten Sie ZWINGEND darauf, dass in Ihren Gesamtkosten auch ein ausreichendes Polster für Unvorhergesehenes berücksichtigt ist. Manchmal ist die Gründung nach dem Bodengrundgutachten oder andere Dinge, welche nur schwer oder nicht vorhersehbar sind, die einen Mehraufwand bedeuten. Auch hierzu beraten wir Sie mit Fairness und Offenheit.
